re: 원룸전세 융자한번만 봐주세요

굿모닝과 부동산공부

낙성대 굿모닝 2013. 8. 9. 20:26

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질문

신대방쪽 원룸인데,
전세 5천에 융자 5-6억정도입니다.
36세대 거주하는데, 시가가 35억정도 된다네요.
괜찮을까요?
부동산 통해서 가는거거든요...

답변

시세가 35억

작게잡아 30억이라보고

36세대전부 전세살지는않을것이고

융자6억

전세 5천18세대=9억

월세 2천 18세대=3억6천

괜찮아 보입니다

선순위융자와 선순위세입자보증금합계=20억

30억X67%====약20억

계산상 안전해 보입니다

참고하세요

사계절부동산

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