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          매매 가격 :: 2억8천5백 만원 ((82.93㎡~ 79.33㎡)

※방향, 층수, 동, 의 위치, 등에의해서 매매가격이 약간씩 다릅니다 

 

요즘 전세 가격이 하루가 다르게 상승하고있습니다.

 

집 없는 서민들은 남의 집에서 전세 살며

 

2년 뒤엔

 

집주인이 보증금 을 얼마나 올려 달라 할까?!

 

노심초사하며 지내고 있는 실정입니다. 

 

요즘!!

 

깡통 전세니, 보증금 얼마 를 못 돌려 받았다는 둥

 

방송 매체 에서나 주위에서 흔치 않게 많이 들어 왔을것 입니다.

 

전문가 들에 의 하면 전세는

 

지금 현재 그아파트 시세의 72.8%를

 

넘어서면 위험하다고 합니다.

 

쉽게 말해서 시세 1억 짜리 아파트에 전세 들어간다고 하였을때 

 

그 아파트에 선순위 채권최고액이 잡혀있지 않은 상태에서

 

전세금이 72.8%인 7천 2백 8십만원 넘어서면 위험 하다고 말하는 것입니다.

 

그런데 지금 어떤곳은 전세 가격이 

 

매매가의 80%~85%에 육박하는 실정 입니다

 

이런 상황에서....

 

우리 사계절 부동산에서는 오히려 매매가격이 낮게 책정된 물건을

 

매수 하라고 권하고 싶습니다

 

관악드림 아파트 중 소형평형80.47㎡~109.09 ㎡은

 

실 수요자 위주로 매매가격 이 형성되므로

 

많이 오르지도 많이 떨어지지도 않는게 현실 입니다.

 

2년 살고 주인 눈치 봐야 되는 전세 보다는

 

매매로 눈을 돌려 보심도 현 부동산 시장에서

 

좋은 대처법 이기도 합니다 생애최초 주택취득세 면제 혜택과

 

혹시 아파트값이 올라서 양도차익이 많이 생길경우

 

 5년간 양도세 면세 혜택 도 보실겸 말이죠.^^

 

저희 사계절 부동산에 문의 해주시면

 

좋은 물건으로 성심껏 상담 해 드리겠습니다.

 

☎ 02) 888-8944

♬ 010-4748-7775 최실장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

블로그: http://관악드림타운.한국

 

 

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