내집마련 시기 적절한가요?!향후 부동산 전망, 아파트가격이 더 오를까 걱정이네요!! 공유형 모기지 시범사업일정

 

 

 

 

 

집사는 사람 많이 늘었나요??

저는 내년 3월이나 되야 집장만을 할수있는여건이 되는데~~

너무 많이 오르면 어떡하지요??!!

 

아뇨 8,28 발표 이후 많이 늘지는 않았고요~~ 조금 늘었답니다

중소형 평형의 주택은 실 수요자로 인해서 당분간 강 보합세로

흐를것은 틀림이 없어 보이고요

 

그리고 7~8년전 거의 1.5~2배 가까이 아파트 가격이 오르는

그런 시대는 오지않을것으로 생각 됩니다 

오늘 저희 부동산 방문해주신 고객께 드린 저의 대답이었습니다.

 

요즘처럼 부동산 정책이 많이 솓아져 나오는 것에 대한 다양한 반응이라고해두죠

사실 부동산시장 일선에서 종사하시는 많은 분들은 요즘이 제일 일하기 힘들다 합니다

 

조금 가격이 오른다는 언론 뉴스 를 보며 매도하려던 분들은 내놨던물건을 거둬들이고

또 그런 언론뉴스보며 사려고 움직이는 예비매수 수요층이 겹치며  가격이 조금 오르긴햇는데

 

이런현상도 오래갈지는 미지수입니다 이러다 뉴스에서 매매가 주춤한다 라는 말이 흘러나오면

과연 이 가격오름세가 계속 지속되리라 어느 누구도 장담하긴 힘들지요

 

주택가격이 바닥을 쳣다고 하는데요 정말 바닥을 친것맞아요??

아뇨~ 대형평형 이나 시세6억 넘는 주택을 가지신 분들의 이야기는

집보러 오는 정도가 8,28 발표 전과 크게 달라 지지 않앗다 합니다

 

언론에서 주택매매 드디어 기지개를 켜나??!!

이런제목의기사도 보앗는데 양도세인하소식,약간의 군중심리.언론의영향

등이 어우러져 오름세를 형성하고 있는것으로 보이며

 

예전처럼 매매가격이 폭등하거나 하는 것에대한 불안감은

가질 필요 없어 보입니다

 

어찌되었건 생애최초주택취득자에 해당되시는 분들은

주택구입의 적기로 봐도 될듯합니다

 

손익형 수익형 모기지도 활용하시고요

참고로 공유형 모기지관련 주요시범사업 관련 일정입니다

 

사전상담기간       ::9,23~30

상담접수            ::10.1~  5000건 선착순

1차대출심사        ::10.4~10,7 

대상주택현지실사  ::10,8~10,22 4000건대상

대출대상자통보    ::10,11~~순차통보3000건

 

시법사업대상(3천세대) 선정기준

심사항목은 크게 신청인에 대한 정책적지원필요성 ,상환능력,대출대상주택의 적격성,등 크게3개항목

 

지원필요성::무주택기간,세대원수,자산보유현황등 4개항목

장애인,다문화,신혼,노인부양가구 가점

 

상환능력::신용등급,LTV,소득대비 대출액등 5개항목

 

대상주택 적격성::단지규모,경과연수,감정원 정성평가등 6개항목 

 

 

 

사계절공인중개사무소