수익형 모기지 우리은행 대출조건 생애최초 주택 구입자 라야 해당됨 만30세미만 단독세대주는 안됨

 

 

         수익공유형모기지

주택구입 신상품

생애최초 주택을 구입하는 자에게 지원해주는 대출

대출종류

주택기금대출

대출대상

-

대출기간

20년

대출한도

2억원이내

• 대출조건

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           개요

생애최초 주택을 구입하는 자에게 지원해주는 대출

          특징

국토교통부 국민주택기금포털 바로가기

          대출대상

대출신청일 현재 만19세 이상 무주택세대주(단독세대주를 포함하되, 만30세 미만의 단독세대주는 제외)
대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 최근 년도 또는 최근 1년간 7천만원 이하인 자

           기본금리

연 1.5% (고정금리)

          상환방법

1년거치 19년 또는 3년거치 17년 원리금균등분할상환

           대상주택

수도권(서울,인천,경기)과 지방광역시(부산,대구,광주,대전,울산)소재 주거전용면적 85㎡이하 기존주택

(보전등기 후 매매로 취급하는 아파트)과 신규 미분양 아파트로 한다.

다만, 주택의 가격이 6억원을 초과하는 경우에는 대출 대상에서 제외한다.

           대출신청기간

소유권이전등기를 하기전에 신청이 가능하며, 소유권이전등기를 완료한 경우에는 대출신청할 수 없다

              관련서류

• 매매(분양)계약서
• 주민등록등본
• 아파트 등기사항전부증명서(舊 등기부등본)
• 재산세 과세(미과세) 증명원
• 인감증명서, 인감도장
• 근로자인 경우 근로자 및 급여확인서류(직장건강보험증, 원천징수영수증 등)
• 자영업자인 경우 사업자등록증명원, 소득금액증명원 등
• 국민연금 / 건강보험 납부확인서 (필요시)

※ 기본서류이외에 대출진행에 따라 준비서류가 추가될 수 있습니다.

              조기상환수수료

• 3년이내 : 연1.8%
• 3년초과 5년이내 : 연 0.9%

             처분 이익 공유

• 주택매각(3년 이후), 대출만기, 중도상환 시 매각이익의 일부를 기금에 귀속
• 매각 이익이 발생할 경우 당초 매입가격에서 기금대출 평잔이 차지하는 비율만큼
•  주택기금에 귀속 (기금의 최대 수익율 연 5% 이내) <p style="MARGIN-TOP: 5px; COLOR: #666">
• ※ 3년이내 조기상환 시 처분이익 공유하지 않음</p>

             대출 상담센터

   ☎ 1599-0800→"1번" 입력