굿모닝과 부동산공부

시골 집 지붕이 너무 낡아 이번에 포스코 강판 재질로 지붕 개량을.....지붕 평수와 견적내기..

낙성대 굿모닝 2013. 6. 4. 17:57

 

 

 

 

【영덕 고래불 해수욕장 옆 병곡항구】

 

 

 

 

 

넓고 넓은 바닷가에 오막살이 집한채

 

고기잡는 아버지와 철 모르는 딸있네

 

내사랑아 내사랑아

 

나의사랑 클레멘 타인

 

늙은 애비 혼자 두고

 

영영 어딜 갔느냐

 

 

 

이노래 는 원래 외국곡인데

 

 우리나라의 정서에 맞게 고쳐져서

 

 널리 부르게된것 이랍니다

 

어부인 아버지가 떠난 딸을 그리워하며

 

 

바다에나가면 부르던 슬픈

 

 

사연이 있는노래라지요

 

 

바다만 보면

 

 

이 노래가 떠오르는것은무슨 사연인지 ㅋ^^

 

 

참 소주와영덕 특산물 미주구리 (가자미) 회 안주 삼아 한잔 (2013.2)

 

 

바다가 고향이고 바다가 좋아

 

늘~~~~

바다를 동경하며 살아 갑니다

 

시골 어촌 마을

경북 영덕군 고래불 해수욕장옆

 

조그만 시골집이 있습니다

 

 

 

 

 

 


그 시골집 지붕을 개량 하려고

 

벌써 부터 마음 먹고 있었지만

 

시간이 여의치 않아 미루고 미루다

 

큰마음 먹고 개량 하기로 했답니다

 

여기저기 지붕 업체에다

 

공사 날짜와가격을  알아보던중

 

약간 난감한 상황에 부딛쳤습니다 

 

문제인즉 지붕평당 개량 가격은(약 12만원)

 

 그 업체에서 얼마라고 이야기 해줘서 알겠는데

 

지붕 면적 계산법이 따로 있더군요

 

지붕이 삼각지게 생겨 갖고는.ㅋ

 

그 계산법 공식외우고 계산하고 나서

 

뭘 좀 알고서 업체 직원과

 

대화 하려니 반나절이 후욱~

 

그래도 공인중개사 라는사람이

 

그것도 모르나 무시 당 할까봐서

 

여러분도

 

 저같은 상황 오지말란법 없으니

 

우리 같이 외워 놓을까요..ㅎㅎㅎ

 

그리고

 

 어지간한 주택은 하룻만에

 

공사를 끝낼수 있다더군요

 

이분들 정말 내공이 쌓인듯 손발이 척척

 

하룻만에깔끔하게

 

지붕개량 해 주셨습니다^^

 

 

1.건평으로 계산하는법

 

1) 건평 계산법 (가로길이x세로길이x0.3025) =건평

 

2) 지붕평수 계산법 (건평x1.6~1.9)

 

지붕끝 가로길이 x 지붕끝세로길이 x0.3025 x (지붕평수지붕경사도 1.1~1.2 )=

 

지붕평수

 

 

【대략의 견적 구할때는 최대치를 계산 한답니다】..

 

 

위의 내용을 참고삼아 간단히 건평 15평

지붕평수 계산을 하자면...

 

건평x 1.6~1.9 = 지붕평수

 

1 )시골집 : 15평x1.6 = 24 평

 

2)시골집: 15평 x 1.9 = 28.5평....

 

저는 이걸로 계산했습니다

15 x1.9 = 28.5 x 120000= 342 만원

 

 

참!!

 

그리고 일하시는분들 세분 점심과

 

중간에  드실 빵과 음료수

 

준비하는센스

 

잊지 마시고요,,ㅎㅎ

 

 

최실장과의 친절한 상담 02)878-9700

 

 

 

 

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